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强烈要求更换书香园小区物业~!(下派单位:新郑市) [复制链接]

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楼主
发表于 2012-10-24 09:11:23 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

新华路街道办事处

处理时间

2013-1-9 09:39

书香园全体业主对小区物业强烈不满,物业把小区所有路灯全部关停,晚上黑咕隆咚,买房的时候是双梯三户,现在一直就开一个电梯,美名其余,一个是备用梯,每天上班高峰等个电梯等半天,建设局的领导可以去看看,才买一年多的房子,看上去跟已经用了二三十年的房子一样,书香园小区已经可以改名广告大全小区,物业极不负责任,根本不具备一个物业公司的资质和相应的管理水平,物业老说大家不缴费,不缴费是业主对物业不满意,况且我是交了物业费的,但是你们要这样下去,毫无整改,明年我也不打算交了,可以说书香园小区大部分业主经济基础还是不错的,没人愿意欠你们那一点物业费,但是物业太差劲了,让业主心寒,只要管理服务到位了物业费多交一点都行,现在物业都干了啥活?我详细列举一下:1、雇了2老头看门,看不看都一样,因为没用,不管不问,坐在小屋里睡觉,小广告贴的满院都是,无人管无人问。2、收收水费,物业不是想为你服务,而是要用断水来威胁业主交物业费。3、雇了个人将小区的垃圾运走。其他,我实在想不起物业还做了什么,就这水平一年物业费七八百元。2年多的小区,惨不忍睹~!强烈要求新华办更换物业公司!!!!!!!!

首先看小区的电梯~!让任何一个人都不会觉得这是一个有物业,开发仅2、3年的楼盘。

再来看小区环境




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沙发
发表于 2012-10-31 16:49:00 |只看该作者
阿燕 发表于 2012-10-25 10:28 static/image/common/back.gif
还有楼道住户把公用地方,经物业默许私自把自家门前又单独隔离,我是中户,如果再不解决,我也要把我家门前 ...

关于楼梯口没有房檐问题属于开发商建设遗留问题,物业管理服务质量低我们办事处只有督促没有执法权,建议业主向市主管有关部门反映解决。
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板凳
发表于 2012-10-24 17:11:05 |只看该作者


再来看安全隐患,小区出入口没有房檐,这是每个高层的 唯一出入口,人流量极大,楼梯口上方就是各楼道的窗户,因装修、开发商翘瓷片等种种原因,很多玻璃破裂,这些玻璃或者任何有质量的物体掉下去,20层的高度不死人很难,我不想因为这事死在书香园,所以恳请监管部门及时消除隐患,免得出了事故后再追究责任。(四栋高层出入口都无房檐,再看看这些门的样子,像有物业的小区?)


补充楼下说的占用楼道空间的问题,要求物业纠正这种违章建筑,物业去告知说这是你们的事,你们自己协商解决,我呸,那要物业干啥?这就是物业的管理水平?


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地板
发表于 2012-10-25 10:28:11 |只看该作者
还有楼道住户把公用地方,经物业默许私自把自家门前又单独隔离,我是中户,如果再不解决,我也要把我家门前也装个门隔离起来,公用的占为私有!!!

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5#
发表于 2012-10-25 11:49:43 |只看该作者
楼上说的非常好了,我再补充几点吧。还有小区里的绿化无人整理,死的死,枯的枯,有些绿地被弄成菜园物业也不管。第二:门卫(充其量说是看门的)请的全是些年龄至少60岁以上的老年人,如果有啥事,他们会干啥。那些门卫坐那也没啥事,就是不法分子进进出出也无人管理。第三:水费每吨多收一块钱多钱,这么多户,他们的另外收入也是不小的。第四:楼道卫生一个月还不打扫一次,有些不自觉的邻居长期把垃圾放在楼道里,物业也不管。第四:电梯经常坏,运行过程中咯咯吱吱,困住人不是一次两次了。电梯上没有贴检验合格标识,这两天贴了个复印件,复印件有毛用。第五:小区里的路灯昏暗,万一歹人有人作案也看不到。其他的想好再说。

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6#
发表于 2012-10-25 12:58:11 |只看该作者
路灯不是昏暗,现在是全停了,一盏灯都不亮,都到卫生打扫过吗?反正我这楼层是没打扫过一次

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7#
发表于 2012-11-10 00:10:17 |只看该作者
外面看着挺体面的房子,内部真叫一个脏乱差,业主心寒呀!期待早日解决

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8#
发表于 2013-1-4 17:15:36 |只看该作者
网友,您们好。街道办事处物业办对物业管理情况进行了调查。目前,郑州领风物业管理公司已决定退出小区管理,为了避免出现断水断电和物业管理空挡情况,由开发商高书杰代管小区物业,目前正在转交手续。为了小区业主能够自主选择聘用物业公司,建议书香园小区业主尽快成立业主委员会。感谢各位网友的关注和支持。
  

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