强烈要求更换书香园小区物业~！(下派单位：新郑市)

浪里格朗

已处理

新华路街道办事处

处理时间

2013-1-9 09:39

书香园全体业主对小区物业强烈不满，物业把小区所有路灯全部关停，晚上黑咕隆咚，买房的时候是双梯三户，现在一直就开一个电梯，美名其余，一个是备用梯，每天上班高峰等个电梯等半天，建设局的领导可以去看看，才买一年多的房子，看上去跟已经用了二三十年的房子一样，书香园小区已经可以改名广告大全小区，物业极不负责任，根本不具备一个物业公司的资质和相应的管理水平，物业老说大家不缴费，不缴费是业主对物业不满意，况且我是交了物业费的，但是你们要这样下去，毫无整改，明年我也不打算交了，可以说书香园小区大部分业主经济基础还是不错的，没人愿意欠你们那一点物业费，但是物业太差劲了，让业主心寒，只要管理服务到位了物业费多交一点都行，现在物业都干了啥活？我详细列举一下：1、雇了2老头看门，看不看都一样，因为没用，不管不问，坐在小屋里睡觉，小广告贴的满院都是，无人管无人问。2、收收水费，物业不是想为你服务，而是要用断水来威胁业主交物业费。3、雇了个人将小区的垃圾运走。其他，我实在想不起物业还做了什么，就这水平一年物业费七八百元。2年多的小区，惨不忍睹~！强烈要求新华办更换物业公司！！！！！！！！

首先看小区的电梯~！让任何一个人都不会觉得这是一个有物业，开发仅2、3年的楼盘。

再来看小区环境

新华路街道办事处

阿燕 发表于 2012-10-25 10:28 static/image/common/back.gif
还有楼道住户把公用地方，经物业默许私自把自家门前又单独隔离，我是中户，如果再不解决，我也要把我家门前 ...

关于楼梯口没有房檐问题属于开发商建设遗留问题，物业管理服务质量低我们办事处只有督促没有执法权，建议业主向市主管有关部门反映解决。

浪里格朗

再来看安全隐患，小区出入口没有房檐，这是每个高层的 唯一出入口，人流量极大，楼梯口上方就是各楼道的窗户，因装修、开发商翘瓷片等种种原因，很多玻璃破裂，这些玻璃或者任何有质量的物体掉下去，20层的高度不死人很难，我不想因为这事死在书香园，所以恳请监管部门及时消除隐患，免得出了事故后再追究责任。（四栋高层出入口都无房檐，再看看这些门的样子，像有物业的小区？）


补充楼下说的占用楼道空间的问题，要求物业纠正这种违章建筑，物业去告知说这是你们的事，你们自己协商解决，我呸，那要物业干啥？这就是物业的管理水平？

阿燕

还有楼道住户把公用地方，经物业默许私自把自家门前又单独隔离，我是中户，如果再不解决，我也要把我家门前也装个门隔离起来，公用的占为私有！！！

夜吻

楼上说的非常好了，我再补充几点吧。还有小区里的绿化无人整理，死的死，枯的枯，有些绿地被弄成菜园物业也不管。第二：门卫（充其量说是看门的）请的全是些年龄至少60岁以上的老年人，如果有啥事，他们会干啥。那些门卫坐那也没啥事，就是不法分子进进出出也无人管理。第三：水费每吨多收一块钱多钱，这么多户，他们的另外收入也是不小的。第四：楼道卫生一个月还不打扫一次，有些不自觉的邻居长期把垃圾放在楼道里，物业也不管。第四：电梯经常坏，运行过程中咯咯吱吱，困住人不是一次两次了。电梯上没有贴检验合格标识，这两天贴了个复印件，复印件有毛用。第五：小区里的路灯昏暗，万一歹人有人作案也看不到。其他的想好再说。

浪里格朗

路灯不是昏暗，现在是全停了，一盏灯都不亮，都到卫生打扫过吗？反正我这楼层是没打扫过一次

梦想田园

外面看着挺体面的房子，内部真叫一个脏乱差，业主心寒呀！期待早日解决

新华路街道办事处

网友，您们好。街道办事处物业办对物业管理情况进行了调查。目前，郑州领风物业管理公司已决定退出小区管理，为了避免出现断水断电和物业管理空挡情况，由开发商高书杰代管小区物业，目前正在转交手续。为了小区业主能够自主选择聘用物业公司，建议书香园小区业主尽快成立业主委员会。感谢各位网友的关注和支持。