君悦城停车位乱收费乱涨价

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已处理

金水区房管局

处理时间

2012-11-20 10:55

经一路红专路君悦城小区地下停车位又偷偷地涨价了，从2012年8月1日起又涨到了400元/月（租车位费）。门口贴着本就不合理的385元/月的告示单，但是收费时强迫业主交400元/月的高价停车费。希望政府对这种私自涨价行为进行管理！

金水区房管局

网友您好，您所反映的问题已获悉，我们会尽快给您回复。

东方明珠

我们小区北苑家园跟君悦城是一个开发商，现在地下车位租赁一个月410元，地下车位的设置本身是小区建设的配套设置，根本目的是提供业主生活上的方便，可现在毫无道理的高价把方便赶跑了，只剩下开发商的利益。这种事在郑州也不是一家两家，关系到千万市民生活的民生问题，政府为什么不管一管呢？只要想管，我想是能管，也管得了的！开发商无良，是他们自己给自己贴上的标签！

金水区房管局

君悦城业主投诉的回复

一、君悦城具体情况
君悦城小区位于郑州市金水区经一路35号，由郑州台隆房地产开发有限公司开发，于2010年8月份竣工交付使用。郑州隆辉物业管理有限公司通过招投标接管君悦城小区，属商品房，占地面积28565.42平方米，总建筑面积为165410平方米，其中住宅面积123856平方米，商铺面积41554平方米。小区共6栋高层，1998户，收费标准为1.35元/月/平方米，已经在金水区物价局价备案。
二、存在问题
停车费涨价
三、回复情况
经过向物业公司了解，该小区地下停车场产权属于开发商郑州台隆房地产开发有限公司，该公司委托物业公司进行出租，费用为385元/月，其中租金350元，35元是物业公司收取的管理费用。因开发商重点是出售车位，车位租赁合同都是1-3个月的短期租赁。
今年8月1日，开发商通知物业公司提高了停车租赁费用，物业公司只收35元的管理费用。业主可以直接向开发商咨询、协商。

zzsjsqjyc

不管是物业还是开发商，私自乱涨价政府总得管管吧，这个问题是我们去咨询、协商可以解决的吗？我们求助于直通车是希望政府对这种乱涨价情况进行整治以及约束，希望得到有效回答，而不是答非所问。

金水区房管局

网友您好，你所反映的问题我们已经给您说的很清楚，价格是卡发商给你们改的，而他们给物业公司的费用还是和原来一样，这个我们没有办法更改的，所以，麻烦您还是找卡发商来协商，如果是归属我们管的，肯定给您及处理，直通车就是来处理问题的，但是有些问题不归属我们管，没有办法处理，请您谅解。