升龙国际交房一年多，无房产证，无暖气。

skylong18

处理中

郑州市房管局

工作时间

20680小时:59分钟

贵单位：
       我是郑州市升龙国际C区6号楼（交通路与政通路交叉口向北200米路西）的业主，房子是在2011年8月18日交的，在购买和交房时，开发商均表示交房后一年内将房产证办好。现在交房已过去一年多了，我们房产证至今遥遥无期。我每次拨打63369999 这个售楼部的电话，或到售楼部进行咨询，工作人员均称已将材料交至咱们房管局，具体什么时候办好不太清楚。刚才我拨打咱们单位的965559电话，工作人员说自接受申请之日起，20个工作日就完成了，请问，贵单位和开发商我应该相信谁？房产证办不下来，就意味着我们的户口没办法转，结婚证没办法领，买车上不了郑州牌照，严重影响我们的日常生活，希望贵单位能本着为人民服务的态度，处理此事。
       同时，在交房时，开发商说，当年供暖比较困难，在下一年供暖，我们业主也体谅开发商，并没有非让当年供暖，但是，最近升龙国际各区都在交暖气费，唯独我们C区没有通知交暖气费，到物业一问，他们说领导正在商量供暖问题，让我们等通知，可如果，领导商量来商量去，最后结果不供暖，或者同意供暖，但过了交费期，供不上暖气，那这个冬天我们怎么过？当我们体谅开发商的时候，也希望各方面也体谅我们业主的生活。我们花钱买房子，就是为了能有一个温暖的家，让生活可以更舒心，但现在是事与愿违啊！
      希望贵单位能帮我们解决问题。谢谢！！！



                                                                                                                                          二〇一二年十一月五日

郑州房管

网友您好：
      您所反映的问题我们已收悉，针对您所反映的问题已安排有关部门进行调查了解，并将尽快给您回复，请您耐心等待。

skylong18

郑州房管 发表于 2013-1-15 10:10 static/image/common/back.gif
网友您好：
      非常抱歉多日来一直未给您回复。经了解，升龙国际C区由郑州尚锦房地产开发有限公司开发， ...

管理员辛苦了

skylong18

郑州房管 发表于 2013-1-15 10:10 static/image/common/back.gif
网友您好：
      非常抱歉多日来一直未给您回复。经了解，升龙国际C区由郑州尚锦房地产开发有限公司开发， ...

房管局的老师：
      您好！
      在回复给您的帖子中有一个错别字，是“如果在相关审批许可为办理好的情况下交房是属于合乎规定的，请问合乎具体哪像规定？”中“为办理好”的“为”字应为“未”。
      给您造成的不便，敬请原谅。

skylong18

郑州房管 发表于 2013-1-15 10:10 static/image/common/back.gif
网友您好：
      非常抱歉多日来一直未给您回复。经了解，升龙国际C区由郑州尚锦房地产开发有限公司开发， ...

房管局的老师：
      您好！
      很感谢您对我问题的回复，从您这，可以证实升龙国际开发商先前对我“已将材料交于房管局”的回复是谎言了，请问，咱们房管局是否对开发商进行了诚信体系建设？就开发商信口开河，不诚信经营是否有相关措施进行规范或者惩戒？刚才我又给升龙国际售楼部打电话，他们说是因为建委有个竣工验收的东西，没批下来，导致在咱们房管局办不了“大证”，我们这些住户也办不了“小证”，那我不禁想问，在竣工验收相关手续没有批下来的情况下，是否可以交房？这其中是否涉嫌违规？如果违规，请问咱们房管局会对开发商进行怎样处理？如果在相关审批许可为办理好的情况下交房是属于合乎规定的，请问合乎具体哪像规定？

    谢谢！！！期待您的回复。

郑州房管

网友您好：
      非常抱歉多日来一直未给您回复。经了解，升龙国际C区由郑州尚锦房地产开发有限公司开发，位于二七区大学路东、淮河路南。经办公系统查询，升龙国际C区未办理过房屋初始登记，也未收到郑州尚锦房地产开发有限公司的房屋初始登记申请。
    办理新建商品房初始登记应提交的要件有：
1、开发企业法人营业执照、资质证书
2、国有土地使用证
3. 建设工程规划许可证
4. 工程竣工验收备案表
5. 房屋测绘报告
6. 其他必要材料
     在郑州尚锦房地产开发有限公司申请初始登记手续齐全的情况下，我局登记中心会尽快为该项目办理初始登记。取得初始登记证明后，业主可申请办理房屋所有权证。
      关于升龙国际C区暖气不通问题，经了解，升龙国际项目是郑州尚锦房地产开发有限公司开发建设的，尚锦公司表示由于中原环保热源比较紧张，升龙国际中心C区目前无法供暖，但小区内部管网及用户家设施已全部到位。建议心通桥协调热力部门解决。

skylong18

房管局的老师：
        你们好！
        我想请问在你们呼应式回复之后，距现在已经两个月过去了，你们的调查结果、或者调查进展到哪一步了？我不想上纲上线，也不想说咱们行政不作为、 慢作为，我只是想知道我们的合理诉求能不能得到解决，有没有回复。
        知道咱们老师都很辛苦，最近因为“房妹”的事儿，都忙得焦头烂额，但是我们的诉求也是诉求啊，还是恳请各位领导能够切实负起责来，帮助我们解决你们可以解决的实际问题。
        最后，自始至终我都是保持克制、有礼有节，希望贵单位也能尽快给予答复，如果，仍然没有答复，我不介意继续向郑州市网络问政中心——67655006或拨打市长热线——12345继续进行投诉亦或向媒体爆料。

又见无耻升龙

又见无耻升龙和无耻的相关部门
中原新城王府交房、凤凰城交房、观澜1#2#楼交房、学府交房、观澜3#4#交房，哪个不是违规交房，都是升龙的。房管局的诚信档案有什么用！！！房地产管理条例由哪个单位去贯彻！！！房地产管理条例还有什么用？

skylong18

更爱一波流1 发表于 2012-12-4 13:24 static/image/common/back.gif
没有后续。你们得暖气问题解决了吗？

暖气没有，天天停电，一说还是工程用电，变压器不够用，不是居民用电。我现在最想要的是房产证，其他的克服克服，忍忍也可以。房产证毕竟还是大事。

更爱一波流1

没有后续。你们得暖气问题解决了吗？

skylong18

郑州房管 发表于 2012-11-5 14:30 static/image/common/back.gif
网友您好：
      您所反映的问题我们已收悉，针对您所反映的问题已安排有关部门进行调查了解，并将尽快给 ...

       房管局的同志，你们好，我知道你们平时都很忙，处理的帖子和投诉也比较多，真的很辛苦，但是，也请你们在百忙当中，抽出一点时间调查一下我所反映的问题，从11月5日至今眼瞅就一个月了，就是算工作日也超过20个工作日，我不知道你们的调查周期是多少，或者法定周期是多少，但是20个工作日对任何一家行政单位来说，都不是一个很短的时限，你们除了开始一个呼应式回复之后，至今再也没有任何回复，请贵单位切实负起责任，能够抽空就我反映的问题给予回复。真的希望能够你们能够解决问题，提前说声谢谢，希望能得到你们“不客气”的回应。

又见无耻升龙

又见无耻升龙和无耻的相关部门
更厉害的是我原先的号（无耻升龙）登不上了
中原新城王府交房、凤凰城交房、观澜1#2#楼交房、学府交房、观澜3#4#交房，哪个不是违规交房，都是升龙的。房管局的诚信档案有什么用！！！房地产管理条例由哪个单位去贯彻！！！房地产管理条例还有什么用？

观澜业主

可恶的升龙

skylong18

房管局的同志：
    你们好！
    天气是越来越冷了，暖气真的切实关系居民的生活。房产证是我们房产产权的唯一合法证明，牵涉生活中的方方面面，例如：迁户口，学生上学，汽车上牌等等诸多问题，希望你们能够本着为人民服务的责任感，切实为我们解决实际问题。
    谢谢！

万事俱备

孩子明年就要考学了，本想着给孩子一个温暖的学习环境，让孩子安心学习。谁知等来了这样的结果，面对开放商爽约，物业的不作为。漫漫寒冬，怎样度过，我们普通老百姓只有相信党，依靠政府，为我们做主了。

seek123

升龙国际C区为了不延迟交房，索赔业主违约金。从2011年去年7月底交房至今，业主所使用的供电，仍旧属于工程电！电费由物业违法私自收取！因为住宅附带工程至今仍未完工，业主用电无保障！电梯经常中途停电，家庭用电也无法保障24小时提供！
升龙地产为了按时交房，并未通过电力部门及热力公司对其进行检查。所以用电迟迟无法保障正常供应，集中供暖也无法提供！
交房一年多，一直没有发放房产证！

我们以商品房的价格购买入住，享受的却如同公租房的待遇！

希望有关部门提高办事效率，加大监管调查力度，积极为广大群众解决问题！

happy_coffee

希望领导们早一点回复，不要踢皮球一样踢来踢去，升龙的业主都顶起来吧！如果不解决 我们可以集体抗议！