西二环金蓉苑小区的违章建筑(下派单位：中牟县)(下派单位：中牟县)

zzzm123456

已处理

中牟县规划局

处理时间

2012-3-21 11:54

西二环金蓉苑小区开发商违规在公共用地上建三层小楼，租给培训学校。这样的违章建筑到底归谁管？

zmxghj_admin

网友您好！
您提交的问题我局已安排相关部门组织调查，将及时把结果进行回复。
谢谢您支持我们的工作。

zmxghj_admin

网友朋友，您好：
我单位于2012年3月12日收到网友“zzzm123456”反映的关于“西二环金蓉苑小区的三层违章建筑”的问题现已办理完毕，回复如下：
我单位接到该网友反映的问题后，立即组织相关科室人员调阅金蓉苑小区卷宗，并安排人员进行实地勘察。
经查，该小区是2008建设的，但该小区内所建的三层小楼为2000年建设，当时开发商承诺小区内的三层小楼不作其他用途而是作为物业用房使用。原应为一层车库，二、三层是物业用房。现其一层确是车库，但二、三层并没有作为物业用房而是对外出租。
现已责成该小区开发商停止对外出租，只能作为物业用房。



                                                                                                                                 中牟县城乡规划局  
                                                                                                                                二○一二年三月十九日

zzzm123456

让中牟县城乡规划局回复以下疑问：
     根据2010年发布的《郑州市房地产管理局关于规范物业管理用房配套建设的通知》第三条：建设单位在办理房屋销售手续前，应当向我局物业管理部门提交物业管理用房的座落位置、建筑面积和测绘报告等资料，经审核后向相关部门出具物业管理事项确认证明。
    我们的官老爷们查看相关证据、资料了吗？开发商的口头承诺能算资料吗？然后就得出是物业用房的结论了！