同是经适房小区，为啥遭遇不同？

lxl7763

已处理

郑州市物价局

处理时间

2012-12-18 15:02

105/20120829/9_5691400.shtml请你们好好看看你们的答复：

郑州市物价局公用处工作人员告诉记者，同汇花园实行的是政府指导价，收取1.7元/平方米/月是不符合标准的。凯田花园由于没有办理相关手续，目前采取的是“暂收物业费”，等手续办理齐全后，多退少补。

再看看你们11月的答复：网友：
      您好！
      您所反映的问题我们已收悉，现答复如下：
      郑州市物价局 郑州市房地产管理局关于印发《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》的通知（郑价公〔2004〕2号）第七条规定：我市物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价。
     业主在签订房屋买卖合同时已约定物业服务内容和收费标准的实行市场调节价。
   

                                                                                                   中原区物价局

同样是经适房，为啥遭遇不同？你们依据的是什么？广大业主期待一个合理公正的答复。

郑州物价

网友：
    您好！您反映的问题已收悉，我们将调查了解后给予您回复。

                                                             郑州市物价局

经适房=高物业

支持你的问题，早该给个明确的答复了

伊水之源

郑州市物价局人民喊你回来定价！！！

henan371

物业费 高得离谱 就像房子一样 也追逐暴利，以1000户的小区来算1.5*100*12=1800，一户一年1800元整个小区 年缴费180万，180万支付物业人员工资 电梯电费 等费用 绰绰有余 利润可谓太高了

郑州物价

网友：
      您好！
      感谢您对物业服务收费管理工作的关注和理解，现就您反映的关于经适房物业服务收费有关问题的答复如下：
      《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》的通知（郑价公〔2004〕2号）第七条规定：我市物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅（指多层、高层住宅）物业服务收费实行政府指导价（普通住宅区已成立业主委员会和业主在签订房屋买卖合同时已约定物业服务内容和收费标准的除外）。
      根据上述规定，业主在签订房屋买卖合同时，与物业服务企业签订了《前期物业服务协议》，已约定物业服务内容和收费标准，其物业服务收费实行市场调节价。双方应按合同执行。如果业主在签订房屋买卖合同时没有约定物业服务内容和收费标准的，其物业服务收费实行政府指导价，应到物价部门办理物业服务收费的相关手续。经物价部门实地验收后，制定具体的收费标准并办理《收费许可证》。物业公司应严格按制定的标准执行。
      此复。
　　　　　　　　　　　　　　　



                                                                                                                郑州市物价局

wych75

郑州物价 发表于 2012-12-4 16:57 static/image/common/back.gif
网友：
      您好！
      感谢您对物业服务收费管理工作的关注和理解，现就您反映的关于经适房物业服务收 ...

不要再拿这个规定说事了，说白了这就是你们给开发商和物业公司开的口子。现在就让你们凭良心说说，1.5元-1.8元每平方每月的物业费对经适房业主来说贵不贵？！

交通问题

我认为作为政府管理部门不应该总拿一成不变的态度去回复，这是一种敷衍的态度，我看了很多回复都是一成不变，从恢复中可以看出好像你们没有回复，但是你们就没有考虑谁是弱势群体，没有政府部门的撑腰购买者能够和开发商抗衡么，不签订前期的物业合同能够向下进行取得房产证么，你们总要站在一个公正的立场上去考虑问题吧，不能用这样的态度去敷衍这些弱势群体，只是看你们的回复多了，看不下去了，建议能够从老百姓的立场上多考虑考虑。

qxzzg

一群鲁迅笔下冷漠的看客，自己终究也要轮为看客。