请问房管局，关于阳光花苑的房屋实际面积问题

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已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-3-26 15:30

1、我们是2010年1月份购房的31、32、33号楼的，360天    管局备案，怎么现在还没有房产证？2年了房产证还没有办好吗？请问房管局什么时候收到的阳关花苑的资料？
阳关花苑的房屋实测面积怎么比合同面积大那么多？一个88平方的房子，室内面积60左右，公摊要30多个吗？请房管局公布测量标准和实际公摊的面积都包括哪些？请不要说这是测量队测得，再把帖子转来转去的？

郑州房管

网友您好:
     为了慎重准确地答复您所反映的问题，我们已安排我局有关部门正在进行调查了解，这需要一个过程，我们将在调查结束后一定尽快给您答复，希望您暂且耐心等候，敬请谅解。

zzlurenjia

楼主反映的情况同样存在于阳光花苑30#楼的1、2两个单元，
当时卖房时，开发商对于公摊面积的解释和实际情况相差甚远；
到现在为止，不提房产证办理的事情；
小区内各项设施迟迟拖延、到现在为止交房已将近一年，却仍在使用工程用电；
小区内物业管理混乱，不作为或是消极对待业主；
请有关部门调查，并解决！

raul

小区物业收费标准高于小区物业资质的收费。。公摊面积不是一般的大。。。得房率太低。

koko

我们31号楼3单元也一样，房产证到现在没拿到，我家89.9平方，实际面积才60个平方，公摊确实不是一般的大！

xiayibu

我是21号楼得房本什么时候拿到手啊。孩子大了，没有房本入不了户啊，上学、社保很麻烦啊！

fjaz

阳光花苑房产证慢的要死，，，物业服务差的要死，，但是没人管，，政府不作为，，

qiaofeng3000

30%的公摊确实太大了，交房快一年了还是工程用电，电梯老是停电

8888

二期交房将近一年还在用施工供电，经常停电，影响居民正常生活，并且交房将近一年还没有办理房产证的消息，公摊那么大，物业管理混乱，希望能给满意答复

zzyghyyz

二期的经常停电，竟然现在还在用工程用电！建筑面积73的房子，实际才40多平，得房率太低了，公摊面积太大了！物业管理混乱，小区外属于全体业主的停车地圈给商户！

那北

原来反映过阳光花苑小区物业的事情，房管局答复过，大致意思是，这小区物业很牛B，采用后勤式管理，不受物业相关法律约束，不能换，没有招儿。
我了个去啊，真是怀疑这么中国特色的事儿有解没有啊。

mazahigangand

交房已经两年了，到现在房产证办不下来。公摊面积大的要死。希望政府有关部门等出面解决一下。88的房子公摊达到30多平方。希望能得到解决。。

阳光花苑

交房已经两年了，到现在房产证办不下来。公摊面积大的要死。希望政府有关部门等出面解决一下。88的房子公摊达到30多平方。希望能得到解决。。

阳光花苑

1、我们是2010年1月份购房的31、32、33号楼的，360天    管局备案，怎么现在还没有房产证？2年了房产证还没有办好吗？请问房管局什么时候收到的阳关花苑的资料？
阳关花苑的房屋实测面积怎么比合同面积大那么多？一个88平方的房子，室内面积60左右，公摊要30多个吗？请房管局公布测量标准和实际公摊的面积都包括哪些？请不要说这是测量队测得，再把帖子转来转去的？

郑州房管

网友您好：
     经核实，阳光花苑小区由郑州煤电长城房地产开发投资有限公司开发，位于中原区中原西路169号。该小区于2008年在郑房测绘队办理了31-33号楼的房屋面积预测，并于2011年办理了竣工实测。
     关于至今尚未办理房产证的情况。目前该小区31-33号楼，开发公司正在分批办理产权证。
     关于实测面积比合同大、房屋面积分摊比例过大的情况。因31-33号楼共计 812户，请购房群众提供详细的购房信息或联系方式，以便于我们进行数据核实。
     关于对群众要求公布31-33号楼测量标准和公摊面积的情况。郑房测绘队对该小区31-33号楼的竣工测算报告及计算依据均已网上公示，且已要求开发商在小区内公示测绘数据，小区群众如需查询相关数据可登录网站或拨打电话进行进行查询，也可在开发商处查询数据。
        （公示网址：//:）
           （咨询电话：67881135  67881200）