请问天伦琥珀名城四期地下储藏室问题？

autozsr

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-12-28 10:02

1。请问天伦琥珀名城四期地下储藏室应该属于全体业主还是开发商？？开发商出售，是否有产权？是否合法？
2.请问琥珀名城四期地下储藏室是否有产权？？付款已经交了，为何不签订商品房买卖合同只是签长期租用合同，但说是卖给我们的，但没有产权？天伦属于违规销售吗？？储藏室用电说是一块钱一度？

郑州房管

网友您好:
        针对您所反映的问题我们已安排有关部门进行调查，并将尽快给您回复, 请您耐心等待。

autozsr

怎么还没有回复啊？

郑州房管

网友您好：
      琥珀名城是河南省天伦房地产有限公司开发的位于金水区经三路西、杨君刘路北商品房项目。经查询房地产办公系统，目前该项目地下车库未办理过商品房初始登记（目前不具备销售条件），也未收到河南省天伦房地产有限公司的商品房初始登记申请（办理完初始登记以后才能办理房产证）。

    办理新建商品房初始登记应提交的要件有：                     

1、开发企业法人营业执照

2、国有土地使用证

3. 建设工程规划许可证

4. 建筑工程施工许可证

5.工程竣工验收备案表

6.房屋测绘报告

7.其他必要材料

    在河南省天伦房地产有限公司申请初始登记手续齐全的情况下，我局本着群众的事无小事的服务宗旨，特事特办，使购房业主早日取得房屋所有权证。咨询电话：67889157。

autozsr

还有我之前租了一个地下车位，还没有到期天伦房产公司就把此车位卖给其他人了，我说至少要等到我的租期到才行，但他们说不是，并强行给我换了锁卖给其他人了，你说这合理吗？

郑州房管

网友您好：
      上面的回复我们已经说的很明白了，经查询房地产办公系统，目前该项目地下车库未办理过商品房初始登记（目前不具备销售条件），如果还有其他疑问，请到我局现场反映或拨打965559咨询。