惠济区逸品香山二期延期交房且物业费贵至2.2元/米

小山13

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郑州市物价局

处理时间

2013-3-6 14:56

惠济区英才街香山路交叉口逸品香山二期合同约定2012.12.31日前交房，到目前为止小区绿化还没有做好，并且据给其验房的一朋友说，他们的房子还存在一定的质量问题。而且该小区的物业费贵的离谱，2.2元/米。试想一下，连火车票都降价了0.5-1.5元，这个物业费的标准是怎么样定的呢？？请尊敬的领导关注一下.

郑州房管

网友您好：
      经了解，郑州市物价局 郑州市房地产管理局关于印发《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》的通知（郑价公〔2004〕2号）第七条规定：我市物业服务收费分别政府指导价和市场调节价。
      普通住宅（指多层、高层住宅）物业服务收费实行政府指导价（普通住宅区已成立业主委员会和业主在签订房屋买卖合同时已约定物业服务内容和收费标准的除外）。
     物业收费是实行政府指导还是市场调节，一是要看《前期物业服务合同》的约定；二是物业服务企业在收费时，如果是走政府指导价的标准，则市物价部门会有一个政府指导价收费许可证；如果走的是市场调节价，市物价部门有一个收费备案证明。

郑州房管

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郑州物价

网友：
       您好！
       您的帖子已看到，我们将尽快给您回复。





                                                                                                              郑州市物价局

幸运草

请领导给予回复解决

小山13

郑州物价 发表于 2013-1-5 14:21 static/image/common/back.gif
网友：
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请给于一个对于收费2.2 的结果 谢谢

郑州物价

网友：
      您好！
      现就您反映的关于鑫苑逸品香山物业收费的有关问题答复如下：
      一、《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》的通知（郑价公〔2004〕2号）第七条规定：我市物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅（指多层、高层住宅）物业服务收费实行政府指导价（普通住宅区已成立业主委员会和业主在签订房屋买卖合同时已约定物业服务内容和收费标准的除外）。
      经调查，业主在签订房屋买卖合同时，已与物业服务企业签订了《前期物业服务协议》，已约定物业服务内容和收费标准，其物业服务收费实行市场调节价。双方按前期物业服务协议的约定执行。
      二、物业公司若存在其他价格违规情况，业主可持物业公司开具的收费凭证，到价格部门进行举报，或拨打价格举报电话63639232进行投诉，物价部门将依法严肃查处。政策咨询电话：67189778
      感谢您对物价工作的关注和支持！
      此复。




                                                                                                      郑州市物价局

小山13

郑州物价 发表于 2013-1-14 09:02 static/image/common/back.gif
网友：
      您好！
      现就您反映的关于鑫苑逸品香山物业收费的有关问题答复如下：

你们是怎么调查的？你们调查的步骤是什么？只简单的几个“经调查”这些语言就瞒天过海的算是回答了我这个无知公民的问题吗？现在的结果是什么？能给一条公平公正公开的收费2.2元/米的价格标准吗？怎么就这么难呢？