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远大理想城开发商和物业勾结,不让业主停车,强卖车位!(下派单位:经开区) [复制链接]

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楼主
发表于 2013-1-9 16:45:21 |只看该作者 |倒序浏览

处理中

国土资源局

工作时间

20427小时:3分钟

尊敬的郑州房管局领导

你好!

我是郑州东经济技术开发区经北二路66好,远大理想城业主,也代表C组团,N组团等业主向政府反映远大理想城开发商及物业的

违法行为,我们的出发点是良性的,我们的要求是合理的,希望政府及远大理想城开发商能重视我们的维权,给予正面回复,并认真积极处理的问题。

我是09年入住远大理想城,物业管理条例上写明“小区地上车位管理60元/月,地下车位出租150元/月”,随着小区房子即将售完,2012年8月开始,小区物业不让业主出租地下停车位,目前地下车库几乎全被封闭,地上停车拥挤不堪,并且没进出一次收费5元,严重违反物业自己的条例,危害业主利益。物业强硬的让业主购买地下车位,然而地下停车位并没有政府的认可,小区已经发生多次冲突,小区门口多次被堵,媒体也来采访过,但物业仍然没有任何改变,我们都是正常的纳税人,希望政府给与帮助,现在有几个问题想问问远大理想城开发商物业和政府,想给与解答:

      1,小区物业违反规定多收费,乱收费,我们该向什么政府部门反映,谁来管?

      2,地下车位,开发商没有产权,为什么能强制卖给业主?这样开发商算不算违法?

      3,如果买了车位,买的是什么东西,有什么保障?

      4,小区物业封闭地下车库是什么行为?什么政府部门能管?

看到很多反映小区地下车位的问题,听说地下出库也是消防通道,说法很多,估计没几个市民知道地下车库时怎么回事?

难道政府也不知道?我们纳税,交税希望政府能让我们明白我们的国家,我们自己的家到底是怎么回事?谢谢!


     

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沙发
发表于 2013-2-18 16:26:01 |只看该作者
一、经调查,远大理想城小区于2008年交房前即取得管城区物价局收费标准的批复,最终解释权属于物价部门。
二、按照建设部《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条规定,地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则,允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租赁。
三、经调查,开发商与业主签订的是车位转让协议书。
四、小区物业封闭地下车库是为了便于管理,保证业主私有财产安全。
处理状态: 处理中

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板凳
发表于 2013-1-9 17:01:22 |只看该作者
能解决的时候推推拖拖,等到出人命了闹出事了,看你们能捂得住不

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地板
发表于 2013-1-10 15:32:38 |只看该作者
要我们等待到什么时候才能切实的给我们解决问题,请相关部门提高办事效率。

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5#
发表于 2013-1-10 15:36:54 |只看该作者
不要再出现物业和业主相互殴打的事件了。

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6#
发表于 2013-1-12 10:33:04 |只看该作者
当心通桥变成心痛桥,你们就可以下岗了

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7#
发表于 2013-1-17 10:40:25 |只看该作者
《物业法》明确规定地面是全体业主所有!!!!!!!!!!!!!!理想城违反国家法律!!!!!!!!严查!!!!!!否则,成立业主委员会,让这个物业滚蛋!!!!!!!!!!!!

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8#
发表于 2013-1-17 16:55:47 |只看该作者
《物权法》第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

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9#
发表于 2013-1-18 11:39:56 |只看该作者
要么成立业主委员会!!!要么去省里、市里上访!找为百姓做主的领导去!!!

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10#
发表于 2013-1-18 16:28:25 |只看该作者
理想城可多业主都不交物业费,都有各种各样的理由!以后我也不交了,理由就是,我的车物业不让进院里!!!

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11#
发表于 2013-1-21 11:50:08 |只看该作者
怎么没人处理?

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12#
发表于 2013-1-23 15:42:43 |只看该作者

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13#
发表于 2013-2-18 16:26:24 |只看该作者
一、经调查,远大理想城小区于2008年交房前即取得管城区物价局收费标准的批复,最终解释权属于物价部门。
二、按照建设部《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条规定,地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则,允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租赁。
三、经调查,开发商与业主签订的是车位转让协议书。
四、小区物业封闭地下车库是为了便于管理,保证业主私有财产安全。

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14#
发表于 2013-2-18 16:41:10 |只看该作者
小区物业封闭地下车库是为了便于管理,保证业主私有财产安全?这样的回复真他那个忽悠。

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15#
发表于 2013-2-28 16:52:53 |只看该作者
人为刀俎我为鱼肉!老百姓生活真难!

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