天伦星钻小区乱收费

tianlunxingzuan

位于纬四路北金水河西的天伦星钻小区物业管理处乱收费：一是地下车位管理费比周边都贵，按60元/月收取；二是电动车充电收费，必须一次交清一年费用300元；三是在不积极协调小区南门通行的情况下（南门一直不通），物业费一直按1.4元/月/平方收取，即物业管理应提供服务缺位的前提下，还高标准收取物业费。

郑州物价

网友您好：
    您的问题已收悉，我们将做调查了解后给您回复。郑州市物价局 2012-03-23

郑州物价

网友您好：
    现就物业公司有关收费问题答复如下：
    经调查，服务天伦星钻小区的天伦物业公司，在与业主签订的《物业服务合同》中，约定了已出售的地下车位，其停车收费标准为60元/月•辆，该项收费属合理收费。
    电动车充电收费属于物业公司与业主双方协商的收费项目。现已协调物业公司就该项收费项目，与业主签订补充服务协议，协议中应完善双方的权利和义务。
    物价部门批复的天伦星钻小区的物业服务收费标准基准价为1.10元/月•㎡，政策规定有不超过20％的浮动幅度，另可单独收取0.05元的电子监控运行维护费用。在实际调查中，没有发现物业公司有多收物业费的问题。
    物业公司若存在其他价格违规情况，业主可持物业公司开具的收费凭证，到价格部门进行举报，或拨打价格举报电话12358进行投诉，物价部门将依法严肃查处。政策咨询电话：67189778
    此复。
　　　　　　　　　　　　　        郑州市物价局
                             二〇一二年三月二十六日

tianlunxingzuan

物价局的领导，您好！真实感谢您及时的回复。
您提到《物业服务合同》已约定的停车收费标准为60元/月•辆，其实属于霸王条款，业主没有协商的余地，该价格是天伦物业单方面擅自定的价，我们业主的权利如何能得到保障？希望在贵部门的协调下，重新协商车位管理费为好！