012年07月26日10:42 新浪房产
郑州市管城区明星村刘南岗安置房--墙壁摧毁无人修补
新浪乐居讯(编辑 严蓉)随着城市化速度的加快，城市形象也在一幢幢高楼拔起中改头换面。作为城市的缩影，城中村的变迁除了见证着城市发展，更承载着一代代村民对城区生活的憧憬。城中村改造意味着能从过去鸡飞狗跳的羊肠小道扩建成有规划的大马路，意味着从水泥外墙的自建农家院住进正规的质量可靠的商品房，更意味着村民们甚至能够因此发家致富。然而，事实真是如此吗？
小区绿化率低郑州市管城区刘南岗墙体出现裂缝保安形同虚设 安置房何以安 保安形同虚设
中州大道与航海路交汇处就是是刘南岗的安置房，09年12月拆迁改造完工。刘南岗小区没有外围墙，进入小区十分方便，小区的楼下随处可见都是小商铺。新浪乐居编辑向村民了解到，村里共有一百多户，楼下出租店铺，楼上有的房子也出租了。编辑随即采访了一位小区的租户吴阿姨，她告诉编辑，简装一居室租金700元左右，两居室每月800元-900元，三室一厅大概每月1300元，自己现在住的是两居室。吴阿姨是隔壁尚庄改造搬迁至此，她向编辑透露：住这里并不太好。
和吴阿姨描述情况相似的还有几位租客，他们说道，村民每家门口就几颗小树，看着还是刚栽的，小区不但绿化率低，而且安全性不高。“昨天这里一夜被偷了四辆电动车。”“居住的人多了，杂了，而且这里又没有围墙，有保安也没用。”村民刘大爷如是说，“最重要的不是这些问题，而是房子本身的。”
楼房户型设计差 村民住楼顶复式层
众所周知，低密度多层楼房一直是密集城市里不可多得的。而刘南岗的楼房是庭院式的多层，加上复式共七层，村民每家每户一庭院。从外观看，淡黄色房顶与红瓦瓷砖的搭配，让刘南岗的安置房显得与众不同。然而村民张大妈的一番抱怨，让安置房渐现“真面目”，“我没感觉住在这里有什么好，别看分了几套房，可房子户型太差了，根本没法住，厕所和卧室规划很不合理。我们现在全家只能住在楼顶的复式层，下面的房子租出去了。而且房子质量差，住下面容易渗水。”张大妈说道，其他几位村民也纷纷反映，“别说分房子发钱改善生活了，这里每个村民都贴了钱，每户人家谁没贴个几万几十万的，花了钱还分这样的房子。”
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入住三年来从未验收 质量问题多
2012年07月26日10:42 新浪房产
刘南岗安置房--小刘家开裂的墙壁
入住三年来从未验收 墙体出现裂缝
到今年12月，刘南岗的安置房就入住三年，而据村民表示，这三年来房子从来没验收过。当编辑问道村民是否向物业或开发商反映过，村民们叫苦不迭“都反映了，没用啊。我们家的房子搞装修都很困难。”村民小刘随即带编辑前往他的家，这栋位于小区最西面的住宅，墙那边是正建的尚岗安置房。小刘指着自家房屋的西面墙，只见房子外墙已经出现近半米的裂痕，与对面一户之间还横拉着一些高压电线，其中不乏破皮处。进入房屋的过道内，安装电压表的墙壁开挖了一个大洞，却还没糊好，而另一边的墙壁已经有部分剥落。其父有些激动地说“房子出现这样的问题，实在是欺负人。我们到现在还在用临时电线，高压箱安在这里，就从来没启动过。”
自城中村改造以来，安置房质量问题并不鲜见。同一个开发商同一批施工队但建筑材料可能差距悬殊。在房价高企地王频现的今日，无论是房价被拔高还是房屋质量打折，土地成本及房屋成本最终都要转嫁在居住者身上。城中村改造的初衷在于促进城市的发展，提供给人们更好的生活环境，然而现实有些事与愿违。我们不禁自问，把安置房建得好一些，真的就这么难吗？
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发表于 2013-1-18 14:29:20
