关于办理分户产权证缴费问题

郑州房管

已处理

郑州市物价局

处理时间

2013-5-16 11:06

河南金林置业开发的大观国际小区，开发商通知业主自行办理房产分户产权证。
办证过程中业主交纳了以发下费用：
1、交易手续费3元/平米，
2、房屋所有权登记费60元，
3、住房产权证工本费10元。

请逐一解答以下问题：
1、以上费用是否应该由开发商来承担？
2、如果由开发商来承担，开发商应该在什么时间缴纳相关费用？业主因办证已缴纳的相关费用怎么办？
3、请说明相关法律依据。
谢谢。



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郑州物价

网友：
      您好！
      您的帖子已看到，我们将尽快给您回复。




                                                                                                               郑州市物价局

郑州物价

网友：
      您好！
      您在心通桥上咨询办理房产证过程中收费问题，现答复如下：
      一、房屋所有权登记费：根据《国家发改委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格〔2008〕924号）和《河南省人民政府关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知》（豫政〔2008〕52号）相关规定，住房登记费为每件60元；房屋登记收费标准中包含权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋所有权证书免收证书费。向一个以上房屋房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。
      二、房屋转让手续费：根据《国家发展计划委员会、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格〔2002〕121号）第三条第一款规定：“住房转让手续费按住房建筑面积收取。收费标准为：新建商品住房每平方米3元，存量住房每平方米6元。新建商品房转让手续费由转让方承担。”
      感谢您对物价工作的关注和支持！如有其他收费方面的问题，请致电0371-67189875与我们联系。
      此复。
                                                                                                                  


                                                                                                             郑州市物价局