兴达置业恶意拖延交房，欺诈业主

可可1981

处理中

郑州市房管局

工作时间

20371小时:28分钟

您好：
    近期关于兴达锦绣园交房以及延期交房违约金的报道对于我们每位迫切入住新房的业主来说是沉重的，我们怀揣着对未来生活美好的向往却彷佛顷刻之间变得如此艰难。可是至今得不到一个真正的合乎民意的答复。具体情况如下：
    1、兴达锦绣园北院一共四栋楼房，合同是2012年10月31号前交房，至今未作任何交房的时间答复，延期至今。
    2、仅仅万分之0.2的延期违约赔偿金低的吓人，这也是促使开发商迟迟不交房的主要原因。高价买房，按50万房款，延期每月赔偿金不足300块钱。
    3、郑州市电视台已对此事曝光2次了，始终得不到开发商任何合理的解决。
    4、电视台报道此事后，郑州市房管局对此事也做了初步的反映和简单的调查，之后就没有任何的措施和办法使得我们徘徊观望，毫无办法。
    对此，希望市政府出面帮助我们解决这件事：
    1、要求开发商应确定具体交房时间，至少确定是几月份。
    2、求开发商提高违约金比例，至少应与周边相近户型租房月租相当。
    3、此次延期交房后，开发商若再次无理延期交房，应再次提高违约金比例。
    4、交房时间的约定（鉴于兴达公司一贯拖延，建议加上“房产证”办理时间的约定，这点对于户口转办及子女入学比较重要）。
    5、物业等相关费用的标准及包含项目需要明确。
    6、用电性质及供暖时间需要明确。
    希望得到政府的关怀和帮助。我们这些老百姓在这里对政府先说声谢谢了。

郑州建委

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郑州房管

网友您好：
      针对您所反映的问题我们已安排有关部门进行调查，并将尽快给您回复。

郑州房管

网友您好：
      兴达锦绣小区是河南省兴达置业有限公司开发的项目，原定于2012年12月31日交房，现因为种种原因导致工期延误，至今未能将房屋交付业主使用。业主反映的延期交房问题，我局非常重视，责令开发商妥善解决问题。开发商回复称已成立专项工作小组，监督并催促施工进度。目前本项目主体已完工，水、电以及地暖已安装完毕，天然气安装正在积极协调天燃气公司入场施工。因延期交房给业主带来的不便，公司按照合同相关条款约定赔偿违约金。