恒升府第黑心开发商为躲避逾期交房退房风险违规交房

挪薇

处理中

郑州市房管局

工作时间

20453小时:1分钟

       本人于2011年9月恒升府第四期开盘购买一套两室房，购买时，房外部已建好，只剩下内部装饰，当时合同签订2012.12.25日交房，对此开发商一再承诺，肯定不会延迟交房，因为三期交房引发群众投诉，影响很大，所以，这次才把交房时间写在稳妥的时间内，房子肯定不会延迟交房，还会提前交房，在开发商一再承诺下，我们签订合同，违约金万分之0.1（随后的22号楼违约金万分之一）。           谁知道，提前交房无望，按时交房未果，从2012年12月25至今，期间我们业主多次寻找开发商要求违约金及交房日期给予说法，开发商一拖再拖，不是做不了主，就是要开会研究，直到2013年2月22号终于接到2013年2月25日交房通知，交房带上购房合同、发票、身份证、还有现金4500元（含电视初装费、装修押金、一年物业管理费），可是根据我们在网上诉求，建委称并未给予恒升府第竣工备案表，也并未收到恒升府第任何申请（之所以今日交房，是因为今天是逾期交房的第60天，根据合同要求，业主可以选择退房，可是退房只给我们活期利息赔偿）。
        没有竣工备案表根本不具备交房条件，凭什么交物业管理费，并且从2010年3月物价局明确规定不允许开发商收取电视、燃气、暖气初装费，现在依然收取，我们寻求开发商要求给予明确交房日期，开发商直说尽快尽快，对于违约金，我们要求给个说法，为什么我们是万分之0.1、22号楼是万分之一（万分之0.1的违约金60万的房子一个月才180元的赔偿，恐怕连我们的交通费都不能弥补），我们的违约金究竟案什么赔偿，开发商说要开会研究，两个月的时间，我们一再要求开发商给说法，开发商的说法一直是开会研究，两个月的时间过去了，还是这个说法，没办法，我们打了小莉帮忙，媒体与之周旋两个多小时，开发商仍然没有给予任何承诺，最后，小莉帮忙无奈离开，作为小市民的我们实在是没有任何办法，请求政府给予帮助。

郑州房管

网友您好：
      针对您所反映的问题我们已安排有关部门进行调查，并将尽快给您回复。

郑州房管

网友您好：
         恒生福邸四期项目由河南恒升房地产开发有限公司开发。据了解，目前该项目21号楼未取得《竣工验收备案表》，不具备《郑州市城市房地产开发经营管理条例》第十四条规定的交付使用条件，延期交付应按当时双方签订的购房合同约定予以执行，我局已通知河南恒升房地产开发有限公司加快工程及手续办理进度，争取早日交房。
     关于违法收费问题建议您向物价部门咨询反映。

挪薇

郑州房管 发表于 2013-3-6 15:23 static/image/common/back.gif
网友您好：
         恒生福邸四期项目由河南恒升房地产开发有限公司开发。据了解，目前该项目21号楼未取得 ...

违约金万分之0.1根本不足以弥补业主损失，该如何处理，同样的开发商22号楼的违约金是万分之一，为什么我们的是万分之0.1

jzeb

自己顶一下，看有没有4期的群？请PM我，或者发消息给我，谢谢。

梦之冰樱

jzeb 发表于 2013-3-22 15:40 static/image/common/back.gif
自己顶一下，看有没有4期的群？请PM我，或者发消息给我，谢谢。

不知道你们现在交房了没，我们买的是四期中国派的房子，说的是6月底交房，春节的时候去问，说差不多可以交，这个月初问，售楼部说估计不能按时交房！真不知道恒升府邸怎么弄的，每期的楼盘交房都出现这种情况！