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郑州商品住宅价格跌回一年前 限购令暂无截止日期

2011-12-20 09:48| 发布者: 张丽巧| 查看: 1923| 评论: 0|来自: 来源:大河网-大河报

摘要: 商品住宅 销 量 仅卖3237套(间),比上个月少卖1278套,是去年11月份销量的四成。 价 格 均价为 6290元/㎡,比上月降了203元,与去年同期仅差114元。 二手住宅 销 量 摆脱连续两个月下降的趋势,出现上升,共成交18 ...

 

商品住宅
销 量
仅卖3237套(间),比上个月少卖1278套,是去年11月份销量的四成。
价 格
均价为 6290元/㎡,比上月降了203元,与去年同期仅差114元。
二手住宅
销 量
摆脱连续两个月下降的趋势,出现上升,共成交1804套(间),比上个月多卖484套。
价 格
均价为5091元/㎡,比上月降48元。
【郑房指数】11月份商品住宅量价齐跌,二手住宅价首次“松绑”
【房管部门】郑州限购令继续执行,尚无截止日期
□见习记者王磊
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准备在郑州购房的市民小刘没有想到,房价会在经历1年的波动后,回到“原点”。昨日,郑州市住房保障和房地产管理局发布11月份“郑房指数”:11月份,郑州市区商品住宅仅卖了3237套,不到去年同期的一半;价格继续走低,每平方米为6290元,与去年11月份的房价基本持平。
业内人士分析,房价整体回调氛围已经形成,年底许多开发商迫于销售压力会降价,“预计12月至1月会有更多楼盘加入降价大军,1月份将达到跳水高峰”。
市民
不少楼盘大打特价促销战
“过了‘金九银十’,开发商促销力度明显加大,部分楼盘的价位甚至接近去年同期的水平。”昨天上午,一直想在郑州购房的市民小刘说。
小刘发现不仅郊区楼盘出现降价,一些位于市中心的楼盘甚至也推出价格“5”字头房源。随后,记者走访多处楼盘发现,市中心不少楼盘在降价基础上,还推出特价房源,吸引购房者。比如,陇海路与桐柏路交叉口一处楼盘在均价7100元/㎡的基础上,推出20套均价为6200元/㎡的特价房。而二七区大学路与淮河路交叉口附近一处在售楼盘推出88套60㎡小户型公寓,5500元/㎡起,并且是现房精装修。
郑州市房管局公布的“郑房指数”也显示,11月份,郑州中低价位房源增多。11月份,郑州市区价格在5000元/㎡以下的商品住宅共销售1032套,较上月增加1.68%;价格在5000~7000元/㎡的商品住宅共销售1052套,较上个月上升2.6%。7000元/㎡以下的房源占总销售量的64.36%。
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