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销量
上月商品住宅销量仅为去年同期四成
相比开发商的促销战术，似乎购房者并未给予太大认同。
“郑房指数”显示，11月份市区商品住宅仅卖3237套（间），比上个月少卖1278套，是去年11月份销量的四成。
与商品住宅情况相似，非住宅销量也不容乐观。11月份市区非住宅销售948套（间），虽然比上个月多卖73套，但比去年11月份少将近一半。
商品住宅销量下降，非住宅销量微涨，导致市区商品房销量下挫。
11月份，市区商品房销售4185套（间），比上个月下降1205套；销售面积44.45万平方米，比上个月少卖12.38万平方米。
新房销量不佳，二手房销量却出现上涨。
11月份，市区二手住宅摆脱连续两个月下降的趋势，出现上升，共成交1804套（间），比上个月多卖484套；成交面积为16.19万平方米，比上个月多卖4.38万平方米。
价格
商品住宅价格跌至去年同期水平
11月份的商品住宅销售均价为6290元/㎡，比上个月降了203元，是6月份以来降幅最大的一次。
需要注意的是，去年11月份，市区商品住宅6176元/㎡。今年11月份的价格与去年仅差114元。
11月份，非住宅销售价格为13614元/㎡，比上个月涨4182元。
值得关注的是，二手房出现“以价换量”现象。
数据显示，11月份，市区住宅二手房均价为5091元/㎡（以市场评估价为计算依据，下同），比上个月降48元。这是住宅二手房自3月份以来，首次出现降价。
表态
郑州限购令将继续执行
今年，全国48个城市出台住房限购令。其中，福州、厦门、海口等11个城市规定，12月31日限购令到期。
郑州市房管局局长王万鹏说，3月4日，郑州公布住房限购令并执行至今，但没有规定具体的政策截止时间。“郑州与福州等11个城市不同，不存在是否继续执行限购令的问题。下一步，郑州市将与中央的宏观调控政策保持一致，限购令实施没有截止日期。”
“近日，住建部要求调控政策继续执行，这体现了本轮房地产调控最核心的措施，就是以限制性购买为特征的措施。”房地产实战专家、河南王牌企划有限公司董事长上官同君说，限购在可以预见的未来，不存在放松的可能。“因为一旦限购放松，各地房价很可能会出现报复性反弹。”
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